
ЗНАЧИМЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ВОПРОСА
(или, почему нужно разбираться в ЖКХ)
Условно их можно поделить на три категории (это то, с чем я лично встречался на практике и отстаивал в судах ту или иную сторону спора):
1. Управление МКД: выбор способа управления, изменение способа управления, определение формы, порядка голосования; признание решений ОСС не действительными.
2. Вопросы нормативного (точнее не нормативного, то есть с отклонениями в качестве) содержания общего имущества МКД, сюда же входят вопросы причинение имущественного ущерба в результате ненадлежащего содержания имущества (как личного, так и общедомового) как собственниками помещений, так и управляющими компаниями, здесь же вопросы об использовании Общего имущества собственников МКД (придомовой территории для парковки, подвалов, подъездов для кабельного ТВ, кровли для монтажа ретрансляторов сотовой связи).
3. И наиболее часто встречающиеся вопросы среди домохозяек: обоснованность начисления, предъявляемых в счетах квитанциях сумм - "За что такие деньги я плачу?" - тарифы, нормативы, объемы, порядок расчета, перерасчета, статьи расходов, дополнительные сборы. ВСЕ ЭТО - является ПРЕДМЕТОМ оспаривания (несогласия собственников), а значит и возникновения задолженности по различным причинам: от банального отсутствия денег у собственника по различным причинам, до принципиального не согласия с предъявляемыми суммами.
(или, почему нужно разбираться в ЖКХ)
Условно их можно поделить на три категории (это то, с чем я лично встречался на практике и отстаивал в судах ту или иную сторону спора):
1. Управление МКД: выбор способа управления, изменение способа управления, определение формы, порядка голосования; признание решений ОСС не действительными.
2. Вопросы нормативного (точнее не нормативного, то есть с отклонениями в качестве) содержания общего имущества МКД, сюда же входят вопросы причинение имущественного ущерба в результате ненадлежащего содержания имущества (как личного, так и общедомового) как собственниками помещений, так и управляющими компаниями, здесь же вопросы об использовании Общего имущества собственников МКД (придомовой территории для парковки, подвалов, подъездов для кабельного ТВ, кровли для монтажа ретрансляторов сотовой связи).
3. И наиболее часто встречающиеся вопросы среди домохозяек: обоснованность начисления, предъявляемых в счетах квитанциях сумм - "За что такие деньги я плачу?" - тарифы, нормативы, объемы, порядок расчета, перерасчета, статьи расходов, дополнительные сборы. ВСЕ ЭТО - является ПРЕДМЕТОМ оспаривания (несогласия собственников), а значит и возникновения задолженности по различным причинам: от банального отсутствия денег у собственника по различным причинам, до принципиального не согласия с предъявляемыми суммами.
Следующая запись: Поделюсь личным опытом общения с банком ВТБ, точнее процессом кредитования и досрочным возвратом денежных средств.
Лучшие публикации