Назад в СССР: жилищные кооперативы — новая реальность из прошлого?
В XX веке СССР занимал лидирующую позицию в мире по числу кооперативов
Квартирный вопрос решался быстро, молодые семьи въезжали в своё жильё без проблем и на льготных условиях.
Причиной этому служил принцип: люди помогают людям. А как кооперативы функционируют сейчас? Рассмотрим на примере компании «Бест Вей», которая передала пайщикам уже 2,5 тысячи объектов недвижимости
1. Пайщик — тот, кто собирается купить жильё в жилищном кооперативе, и не переплачивать процент по ипотеке. А в случае проблем с деньгами — вернуть всю выплаченную за недвижимость сумму обратно. К слову, по подсчётам «Бест Вей», за квартиру стоимостью 5 млн в кооперативе переплачивают всего около 400 тыс., что куда выгоднее других способов покупки.
2. Пайщик вступает в кооператив — организацию, где участники скидываются и приобретают недвижимость. Говорит о своих пожеланиях, на основе которых ему предлагают жилье. Если всё устраивает, он платит 35% стоимости, а остальное берется из общего фонда кооператива.
3. Обычно, на оформление, подбор, проверку квартиры (а берется только вторичная недвижимость) и все оплаты уходит около года. После всех процедур пайщик с родными может сразу заселиться в квартиру. И возвращать паевой платёж в течение 10 лет. После внесения полной суммы право собственности автоматически переходит к нему в соответствии с законодательством.
Почему этот способ — наша вероятная новая реальность?
Элементарно: у кооперативов оптимальные условия по покупке квартиры, потому что они не зависят от банков или инвесторов, а в 2022 году запрос на упрощение условий может быть востребован как никогда (сами видите: ситуация).
Если внимательно почитать устав того же кооператива «Бест Вей», то можно ознакомиться со всеми условиями покупки недвижимости:
каждый месяц пайщик вносит в общий фонд фиксированную выплату (тот самый пай), таким образом возвращая деньги за квартиру в течение 10 лет;
покинуть кооператив можно в любой момент. Пайщику вернут деньги по всем внесённым паевым суммам до последнего рубля — таковы юридические обязательства. А на квартиру всегда найдется новый претендент.
Не возвращаются только вступительный взнос (от 1 до 2 тыс. евро) и членский ежемесячный взнос на поддержание функционирования кооператива — 2 тыс. рублей в месяц.
Кстати, по последним двум пунктам легко понять, что кооператив работает в рамках правового поля РФ (это развеивает миф, что кооперативы сейчас — одна из разновидностей финансовых пирамид).
Поделитесь записью с друзьями
Посмотреть ещё 9 фотографий
Нечего посмотреть вечером? Подборка из 10-ти фильмов, которые тебе понравятся:
Посмотреть ещё 9 фотографий
Декор пирогов
Посмотреть ещё 7 фотографий
Эффектные девушки Фотостраны!
Вы можете предложить фотографию красивой девушки для следующей публикации — в комментарии отправляйте ссылку на её фото в «Лицо с обложки»!
Вы можете предложить фотографию красивой девушки для следующей публикации — в комментарии отправляйте ссылку на её фото в «Лицо с обложки»!
Сайт знакомств в Бабаюрте с номерами телефонов без регистрации
Сайт знакомств онлайн в Бабаюрте без регистрации
Сайт знакомств в Бабаюрте для брака без регистрации
Сайт знакомств в Бабаюрте без регистрации бесплатно
Сайт знакомств в Бабаюрте кому за 40 бесплатно
Сайт знакомств в Бабаюрте с мужчинами бесплатно
Сайт знакомств для секса в Бабаюрте бесплатно
© 2008‒2025 Социально‐развлекательная сеть «Фотострана». Пользователей: 25 311 049 человек
ООО «Фотострана» ОГРН: 1157847426076 ИНН: 7813238556
197046, Санкт-Петербург, Певческий переулок, дом 12, лит. А
Следующая запись: Великие мысли Великих женщин - 9 марта 2022 в 15:34
Лучшие публикации