Прежде, чем отдать деньги за квартиру, убедитесь в ее юридической чистоте. Это реально сделать самостоятельно, однако удобнее и надежнее с профессионалами.
На сервисе ДомКлик можно воспользоваться услугой «Правовая экспертиза», в рамках которой юристы проведут необходимые проверки. Там же можете найти квартиру и подать документы на ипотеку.
Шаг 1. Познакомьтесь с собственником квартиры
Сверьте данные паспорта со сведениями, которые указаны в свидетельстве о собственности и в договоре. Удостовериться в подлинности паспорта можно на сайте УФМС.
Шаг 2. Проверьте основания, на которых квартира принадлежит собственнику
договор купли – продажи,
договор дарения,
свидетельство о праве на наследство,
на основании решения суда,
договор ренты.
Шаг 3. Уточните историю квартиры
Чтобы выяснить, накладывался ли арест на недвижимость, запросите расширенную выписку из государственного реестра. Для этого обратитесь в МФЦ либо на официальный сайт Росреестра.
Шаг 4. Изучите техническую документацию
Убедитесь, что в квартире нет перепланировки или переоборудования. Иначе вам придется узаконивать технические изменения.
Шаг 5. Убедитесь в отсутствии «мертвых душ»
Риск представляют жильцы, которые на момент совершения покупки пребывали в местах лишения свободы или служили в армии.
Для верной оценки ситуации попросите собственника взять копию поквартирной карточки из паспортного стола. Если в ней напротив фамилий этих граждан указано:
«снялся с регистрационного учета» – все в порядке, квартира «чистая»;
«убыл|временно убыл» – право на проживание за ними сохраняется. В любой момент могут объявиться и стать вашими соседями. Для решения вопроса потребуется их согласие на снятие с регистрационного учета, заверенное нотариусом.
Шаг 6. Не «вешайте» на себя чужие долги
Требуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. А также квитанции, подтверждающие оплату коммунальных и других услуг за последние 6 месяцев.
Тщательная и скрупулезная проверка документов на квартиру убережет вас от судебных тяжб и разочарований. Чтобы избежать неожиданностей и подводных камней, доверьтесь экспертам.
Поделитесь записью с друзьями
Посмотреть ещё 7 фотографий
Австралиец Джаррод Аллен воссоздает фотографии девушек залитые в инстаграм.
Посмотреть ещё 5 фотографий
Сайт знакомств в Головино бесплатно с телефонами и фото
Сайт знакомств онлайн в Головино для взрослых
Сайт знакомств в Головино для серьезных отношений и брака
Сайт знакомств в Головино с девушками с номерами телефонов
Сайт знакомств в Головино кому за 30 без регистрации
Сайт знакомств в Головино с мужчинами без регистрации бесплатно
Секс в Головино без регистрации бесплатно
© 2008‒2024 Социально‐развлекательная сеть «Фотострана». Пользователей: 25 747 375 человек
Следующая запись: Но ведь красиво же
Лучшие публикации