Где взять первый взнос на ипотеку??
Прежде, чем взять ипотеку и обзавестись, в конце концов, собственным жильём, необходимо пройти некоторые шаги. Конечно необходимо заполучить стабильную работу и отработать на ней не менее трех месяцев, собрать необходимые документы. Но самое главное условие, без которого шансы на успех стремительно падают — наличие первоначального взноса.
Его сумма может изменяться от 10 до 25%, в зависимости от условий. В частности, для получения льготной ипотеки по программе Господдержки на новостройки со ставкой 6,5% необходимо не менее 15% от стоимости квартиры. Такой же размер первоначального взноса и у Господдержки для семей с детьми, но ставка, которую гарантирует государство, не превышает 6% В ряде же случаев она может быть сильно ниже этой, взять, например, предложения на ДомКлик от Сбера в объектах от партнёров-застройщиков по обеим упомянутым программой — там ставка начинается от 0,1% за первый год.
Помимо этого семьи с детьми, младший из которых родился в 2020 году, могут применить для выплаты первоначального взноса сумму материнского капитала, т.е. без дополнительных вложений могут рассчитывать на квартиру, стоимостью до 3,1 млн. рублей. При наличии двух детей, рожденных после 1 января 2020 сумма капитала составит 616 тыс. рублей, а значит и цена покупки вырастет до 4.1 млн. Ограничения этого варианта очевидны. Давайте рассмотрим пути для основной массы населения.
Если впереди есть год-полтора времени, то, к примеру, при общем доходе в 50 тыс. рублей, стоимости жилья в 3 млн и первоначальном взносе в 450 тыс, можно откладывать половину зарабатываемой суммы и уложиться ровно в 18 месяцев.
Тем не менее, проблема состоит в том, что льготная ипотека будет работать только до июля этого года и вряд ли будет продлена.
Давайте посчитаем, практично ли будет воспользоваться потребительским кредитом, чтобы успеть заскочить в уходящий поезд. Скажем, вы берёте те же 450 тыс. под 10% годовых на 5 лет. Тогда в месяц вам нужно отдавать 9561 рубль и суммарно переплатить 123 670 руб. Если вы будете брать ипотеку по нынешней средневзвешенной ставке 7,3% (без учёта льготы), скажем, на 10 лет, то переплата относительно льготной ставки Сбера 6,1% составит 187 799 рублей. Иначе говоря выигрыш составит как минимум 64 тыс. рублей. Много это или мало — решать вам. Но учтите, что после окончания льготной ипотеки средневзвешенная ставка тоже может поползти вверх.
Получается, если у вас есть необходимость въехать в новую квартиру раньше, чем через год-полтора, то имеет смысл взять потребительский кредит не выше, чем под 10% и к тому же сэкономить некоторую сумму себе на ремонт.
А где вы брали деньги на свой первоначальный взнос.
Здесь выдают
ставки
ставки
Поделитесь записью с друзьями
Посмотреть ещё 9 фотографий
Необыкновенный, захватывающий и бесконечно красивый проект «Следуй за мной» (Follow me) Мурада Османна.
Секс знакомства Яншихово-Норваши бесплатно
Сайт знакомств Яншихово-Норваши с мужчинами с номерами телефонов бесплатно
Сайт знакомств Яншихово-Норваши с взрослыми женщинами без регистрации бесплатно
Сайт знакомств Яншихово-Норваши с номерами телефонов
Сайт знакомств онлайн Яншихово-Норваши
Сайт знакомств Яншихово-Норваши для брака
Сайт знакомств Яншихово-Норваши без регистрации с телефонами и фото
© 2008‒2025 Социально‐развлекательная сеть «Фотострана». Пользователей: 24 450 775 человек
ООО «Фотострана» ОГРН: 1157847426076 ИНН: 7813238556
Адрес: 197046, РФ, г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Посадский вн. тер. г., Певческий пер., д. 12, литера А, пом. 3-Н, ч. пом. 3
Email: support@fotostrana.ru
Основной ОКВЭД - 63.11.1 Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов
Виды деятельности в соответствии с перечнем видов деятельности в области информационных технологий, утвержденным приказом Минцифры РФ от 11 мая 2023 г. № 449 - 1.01. и 2.0
Информация об используемых языках программирования, наименованиях фреймворков, программного обеспечения:
Языки: PHP, C++, С, Python, Go, JavaScript, TypeScript, Java, Kotlin, Swift
Фреймворки: Slim, Vue.js, React
Информация о реализуемом (разрабатываемом) программном обеспечении и о стоимости прав на неактивированные данные и команды через виртуальные ценности Фотомани доступна здесь и здесь
Информация, позволяющая идентифицировать программы для электронных вычислительных машин и баз данных, включенной в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных (далее – реестр) в реестре, а также способы предоставления прав использования такой программы размещена здесь
Следующая запись: Как красиво разместить комнатные цветы
Лучшие публикации